L’étude de faisabilité : La fondation d’un projet de construction réussi

Alors que l’été tire à sa fin et que l’automne se pointe le bout du nez, un besoin de renouveau se fait sentir. Pour plusieurs, le mois de septembre coïncide avec la fin des vacances et donc, le retour au bureau.

Cette période pourrait être l’occasion idéale d’apporter quelques modifications à votre environnement de travail. Toutefois, la concrétisation de vos ambitions nécessite une bonne préparation. Quel que soit votre projet de construction, il importe de bien le planifier !

Afin de maximiser vos chances de réussite, nous vous proposons de débuter par une étude de faisabilité qui permettra d’analyser la situation actuelle et d’émettre les recommandations adéquates.

Qu’est-ce qu’une étude de faisabilité ?

L’étude de faisabilité prend en compte les différents aspects d’un projet de construction de manière à en assurer l’aboutissement. En évaluant vos besoins, votre budget ainsi que le type de projet et le mode de réalisation, nous serons en mesure de déterminer la meilleure stratégie pour mener à bien votre projet. Cette étape est cruciale puisqu’elle permet d’évaluer la faisabilité de la construction envisagée, en plus d’anticiper les éventuelles difficultés que vous pourriez rencontrer. Sans cette étape préliminaire, vous pourriez avoir de très mauvaises surprises; retard sur les échéanciers, dépassement des budgets, etc. 

Par exemple, vous voulez probablement prévoir dès le début dans quelle mesure vous êtes prêt à assumer un risque si quelque chose tourne mal. C’est d’abord en énumérant tout ce qui pourrait mal tourner que vous y parviendrez !

Quels sont vos besoins ? 

Avant toute chose, il est important de dresser une liste de vos besoins en lien avec vos activités, les habitudes de vos employés et vos irritants quotidiens. Que doit-on conserver ? Que doit-on changer ou améliorer ? Posez ces questions à vos employés ! Ils seront les mieux placés pour vous répondre. Ne pas les impliquer à cette étape du projet de construction serait une opportunité manquée !

Quel est votre budget ? 

Après avoir déterminé vos besoins, il faudra décider du budget. Dès cette étape, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Celui-ci aura en tête une multitude de détails auxquels vous n’auriez peut-être pas pensé :

• La faisabilité des idées dans le cadre budgétaire;
• Les alternatives moins coûteuses et de qualité équivalente;
• La disponibilité des fournisseurs et comment cela pourrait affecter la faisabilité du projet;
• Si possible, évitez les modifications les plus dispendieuses (systèmes d’incendie, électriques et de ventilation)

Quel type de projet de construction envisagez-vous ? 

Évidemment, il faudra également identifier le type de construction dont vous avez besoin. Un agrandissement, une rénovation ou une construction neuve ? Quelle intervention répondra le mieux à vos besoins et à ceux de votre entreprise ?

Quel sera le mode de réalisation ?

Chez SPACIA, nous employons la méthode de conception-construction dans 80% des projets que nous réalisons. En bref, cette dernière favorise la collaboration entre les différents professionnels impliqués dans la réalisation du projet. L’architecte, les ingénieurs, les designers et l’entrepreneur général travaillent donc de pair et forment une équipe d’experts. Cette méthode s’avère particulièrement efficace pour réduire les imprévus et les retards au cours du processus de construction. Elle vise également à diminuer les coûts tout au long du processus. Jumelée à une étude de faisabilité bien réalisée, cette méthode garantit le succès de votre projet de construction. Pour en apprendre davantage sur cette dernière, référez-vous à cet article: pourquoi choisir la méthode conception-construction ?

Alors, ferez-vous appel à nous ? 

Le retour au bureau vous emballe et vous souhaitez donner un nouveau look à votre espace ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite !

Grâce à notre expérience et notre licence d’entrepreneur général de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), nous offrons de prendre en charge l’ensemble du projet de construction. De l’établissement des plans à la livraison, nous proposons un service clé en main et un accompagnement complet. Nous veillons également à votre satisfaction en nous assurant du bon déroulement et du respect des délais et du budget !