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Moyenne du coût de la rénovation d’un commerce au détail

17 décembre 2021

Être propriétaire d’une entreprise est un engagement financier important, alors quand vous vous rendez compte que votre commerce au détail et votre espace de travail commencent à être dépassés, cela peut être une source de stress. Cependant, au bout du compte, la mise à jour de votre espace profitera à votre entreprise sur le long terme grâce à une meilleure expérience d’achat.

Dans cet article, nous vous présentons tous les aspects d’un projet de rénovation d’un commerce au détail. Notre guide de rénovation commerciale couvre toutes les questions financières que vous pourriez avoir et vous aide à comprendre les coûts à prendre en considération pour préparer votre budget en conséquence. 

 

Est-il moins cher de rénover ou de construire à neuf?

La question de savoir s’il est moins coûteux de construire ou de rénover est fréquemment posée par les propriétaires d’entreprises qui ont un besoin de changement. En général, il est moins cher de rénover que de construire pour une multitude de raisons

Dans la plupart des cas, la construction d’un nouveau bâtiment est simplement plus complexe, ce qui entraîne des coûts supplémentaires. Par exemple, vous devez engager un ingénieur en structure et un architecte afin de pouvoir construire un espace sûr qui respecte les lois et réglementations en vigueur. De plus, vous êtes responsable de l’installation de tous les services publics, vous devez payer plus de travailleurs pendant une période plus longue et payer les matières premières. 

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Combien de temps faut-il pour rénover un commerce au détail?

Aucun projet de rénovation commerciale n’est identique et la durée des travaux peut donc varier considérablement. Les principaux facteurs qui influencent la durée de la rénovation de votre espace commercial sont l’état initial de l’espace ainsi que la taille et la portée de votre projet. 

Si vous envisagez de rénover en profondeur votre espace, vous pouvez vous attendre à ce que cela prenne jusqu’à huit mois. Ce chiffre tient compte de la conception initiale et de la planification jusqu’à l’obtention des permis nécessaires. En revanche, un projet plus simple, consistant uniquement à changer le revêtement de sol et à repeindre, ne vous prendra que quelques semaines. 

 

Combien coûte la rénovation d’un commerce au détail?

Tout comme le temps nécessaire à la rénovation d’un commerce au détail, le coût de la rénovation varie énormément. Par exemple, le coût de rénovation d’un grand dépanneur sera probablement beaucoup plus élevé que celui d’une petite boutique de vêtements. Cependant, en moyenne, vous pouvez vous attendre à payer environ 200 $ par pied carré.

Il s’agit d’une estimation qui prend en compte tous les éléments, du coût des matières premières à celui de la main-d’œuvre et de la conception. Toutefois, si vous disposez d’un espace plus restreint ou si vous effectuez une rénovation à petite échelle, vous pouvez probablement vous attendre à payer moins cher. Il y a toujours moyen de réaliser un projet en respectant un budget!

 

Coûts à prendre en compte pour un projet de rénovation d’un commerce au détail

Conception et coût du concepteur

L’un des grands avantages financiers de la rénovation est le fait que vous n’avez pas besoin d’engager et de payer un ingénieur en structure, car dans la plupart des cas, vous n’aurez pas besoin de modifier la structure pour votre rénovation. Cependant, vous devez prendre en compte les frais de conception. 

En moyenne, vous devez prévoir 20 % de votre budget global pour les frais de conception. C’est la première étape du processus et aussi le moment où vous devez fixer votre budget, car votre designer choisira tout ce qui ira dans votre espace pour répondre à vos attentes (meubles, matériaux, etc.).

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Services publics

Bien que les services publics ne devraient pas poser de problème majeur ou entraîner des coûts importants, il se peut que vous souhaitiez y apporter quelques petits ajustements et changements. Si vous travaillez dans cet espace depuis un certain temps et que vous constatez que des éléments tels que la climatisation et la plomberie fonctionnent correctement, nous vous suggérons de les laisser tels quels, car cela vous permettra de faire des économies. 

Cependant, un aspect que les propriétaires d’entreprises qui procèdent à la rénovation de leur espace commercial souhaitent souvent, est un changement de l’éclairage. Pour cela, vous devrez peut-être faire appel à un électricien pour vous assurer que tous les changements se déroulent sans problèmes et qu’aucun problème supplémentaire n’est rencontré en raison d’un mauvais circuit. 

 

Materiaux

Vous devrez évidemment payer tous les matériaux que vous allez utiliser pour votre rénovation. Cela va de la peinture que vous utilisez, aux lumières que vous changez, en passant par les meubles que vous intégrez dans votre espace. 

Il est évident que si vous souhaitez utiliser des matériaux et acheter des meubles de qualité supérieure, vous pouvez vous attendre à payer plus. Gardez cela à l’esprit lorsque vous établissez votre budget initial. 

 

Coût de main-d’oeuvre

Le dernier coût important à prendre en compte est celui de la main-d’œuvre. Il s’agit de ce que vous allez payer aux ouvriers et autres professionnels de la construction pour qu’ils réalisent les travaux. Une fois de plus, les tarifs des entrepreneurs varient d’une entreprise à l’autre. Il est donc judicieux de comparer les prix et d’obtenir des estimations de plusieurs entreprises différentes. 

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Service de rénovation de commerces au détail

Si vous en êtes au point où vous pensez que votre entreprise a besoin d’un remodelage, Spacia est l’entreprise de rénovation de commerce par excellence. Notre équipe est là pour vous aider tout au long du processus. Avec 30 différents membres d’équipe hautement qualifiés, tous avec une expertise dans des domaines spécifiques de la conception et de la rénovation, nous avons ce qu’il faut pour donner vie à votre vision tout en respectant vos délais et votre budget. 

Voici une liste de certains de nos services:

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